Myrberget

Myrberget Knivsta

Ett levande liv i Myrberget

I Myrberget planerar TB-Gruppen en ny trädgårdsstad – en småskalig, grön stadsdel med livskvalitet i fokus. Här möts olika boendeformer, arkitekturtyper och människor i ett sammanhang där närhet till natur, gemenskap och hållbarhet står i centrum. Projektet rymmer radhus, parhus och villor med olika upplåtelseformer för att möta varierade behov. Stora grönområden, sociala mötesplatser och plats för småskaligt företagande skapar en levande och inkluderande miljö. Med miljömedvetna material och energismarta lösningar byggs en hållbar framtid, rotad i traditionen av svensk trädgårdsstad.

Preliminär tidsplan

  • Våren 2027 – säljstart villatomter
  • Sommaren/hösten 2027 – säljstart för TB-Gruppens första område för rad- par och kedjehus
  • Försommaren 2028 – gator färdigställda och tomterna kan tillträdas

 

Planering
Status:
Detaljplanen har vunnit laga kraft i juli 2026. Nu planeras genomförandet.
Info från Knivsta kommun.
Försäljning
Under uppförande
Genomförd
Utveckling

Detaljplanen för Myrberget har vunnit laga kraft. Därmed inleds nästa fas i utvecklingen av området, där projektering, tekniska utredningar och förberedelser inför byggnation genomförs. Under hösten 2026 har Knivsta kommun (Gator), Roslagsvatten (VA), Vattenfall (El) och Skanova/Telia (Fiber) arbetat vidare med detaljprojekteringen av gator och ledningar. Anbud kommer tas in i början av 2027. Om allt går som planerat kommer utbyggnad av gator och ledningar påbörjas under första kvartalet 2027 och färdigställas preliminärt till försommaren 2028.

Myrberget planeras innehålla cirka 200 bostäder i form av villor, parhus och radhus, tillsammans med parkområden, lekytor och mötesplatser som bidrar till en attraktiv och hållbar livsmiljö.

Bebyggelse

Lantmäteriet har genomfört fastighetsbildning av alla bostadsfastigheter inom Myrberget. Trädgårdsstaden i Myrberget omfattas av 22 villatomter för friliggande villor. Här får du möjlighet att bygga med den husleverantör du själv väljer. Detaljplanen medger generösa byggrätter med möjlighet till stora bostadshus och rymliga garage. Tomterna är cirka 800–1 000 kvm stora. Utöver villatomterna kommer Myrberget att innehålla sex delområden med rad-, par- och kedjehus.

Den blandade bebyggelsen skapar en dynamik i uttryck och användning, vilket främjar social variation och levande kvarter. Möjligheten att driva icke-störande verksamhet på de friliggande villatomterna öppnar dessutom för entreprenörskap och lokal service inom området. Det ger livet mellan husen en ny dimension, där arbete och vardag kan samsas i samma kvarter. Bebyggelsen har en småskalig karaktär som smälter in i landskapet, med tydliga gränser mellan privat och gemensamt. Det är en bostadsform för både familjer, äldre och yngre – och för människor med olika behov.

Grönska

De gröna rummen i Myrberget är mer än dekoration – de är kärnan i livsmiljön. En stor naturpark i området kommer rymma grillplatser, pulkabacke och utrymme för lek, vila och gemenskap. Tydliga grönstråk löper mellan kvarteren och binder ihop området med omgivande natur. Dagvattendammar integreras i landskapet och bidrar till biologisk mångfald, samtidigt som de hanterar regnvatten på ett naturligt sätt. Här finns möjlighet till rekreation året runt – oavsett om man vill promenera, leka, fika eller bara njuta. Den gröna strukturen är medvetet formad för att uppmuntra till social interaktion och hälsa i vardagen.

Hållbarhet

Hållbarhet i Myrberget är en självklarhet. Husen byggs i huvudsak med trä, ett förnybart och klimatvänligt material, och med beprövade byggmetoder som säkerställer lång livslängd och låg miljöpåverkan. Alla bostäder ska uppnå energiklass B enligt BBR 29, vilket innebär minst 25 % lägre energiförbrukning än dagens nybyggnadsstandard. Energilösningarna kombineras med smarta materialval och effektiv vattenhantering, vilket skapar ett boende som både är modernt och framtidssäkrat. Miljöhänsyn tas även i utemiljön, där naturliga material och lokalt anpassad vegetation prioriteras. Trädgårdsstaden blir därmed ett exempel på hur det går att bygga både hållbart och vackert – utan att kompromissa.